Referenzen

Das Gebäude liegt in bester Lage im Bezirk Schöneberg, im Crellekietz. In unmittelbarem Umfeld gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur die Erfordernisse des täglichen Bedarfs umfangreich abdecken. Hier finden sich neben hübschen Modeboutiquen auch Biomärkte und Antiquariate. Nach einem Spaziergang durch die schönen, durch Altbau geprägten Straßenzüge, entspannt man gern in einem der zahlreichen Restaurants oder Cafés. Schöneberg ist ein lebendiger Bezirk zwischen Idylle und Großstadt. Der Namensgeber der Straße, August Leopold Crelle, seinerzeit Architekt, Ingenieur, Mathematiker und Publizist, verstarb 1855 in der Potsdamer Straße. Im Crelle-Kiez kommen Gewerbetreibende, Kunst- und Kulturschaffende sowie soziale Projekte zusammen. Der S-Bahnhof Julius Leber Brücke (S1) und der U-Bahnhof Kleistpark befindet sich in nächster Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Menge vorhanden.

- Fensterfront ca. 7,00 m - Parkett - WC - Glastrennwand - Raumhöhe bis 3,80 m

Die angebotene Gewerbeetage befindet sich im Erdgeschoss/Vorderhaus eines modernisierten Gründerzeitgebäudes von 1906 im beliebten Crellekiez. Die Ladenfassade wurde als Teil des Gesamtensembles 1996 von AHM Architekten entsprechend der zeitgemäßen Ästhetik des Stahl-Glas-Fassadenbaus im Dialog mit dem steinernen Bestand komplett neu gestaltet. Entsprechend präsentiert sich die von der Straße aus begehbare Fläche großzügig und hell. Raumhöhen von bis zu 3,80m und die Verwendung von Glas als gestalterische Komponente verleihen einen exklusiven Charakter. Eine Transparente Glaswand teilt die Fläche in 2 separate Räumlichkeiten, ohne den Loftcharakter zu beeinträchtigen. zusätzlicher Bonus: alle Nebenräume (WC, Küche, ca. 20 qm Archiv) befinden sich im Untergeschoß und stehen ZUSÄTZLICH zu der ausgewiesenen Hauptfläche von 96,60 qm zur Verfügung

IMMOBILIENART: GEWERBE, LADENLOKAL | BAUJAHR: 1906 | OBJEKT-ID: 27032013-1439

BÜROFLÄCHE: 96.6 m² | ZIMMER: 2 | ETAGE: 1

• HEIZUNGSART: Zentral